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贵州赫章县夜郎大道旁商住用地出让

贵州赫章县夜郎大道旁商住用地出让

项目编号:XCZ1405307

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  • 贵州赫章县夜郎大道旁商住用地出让
  • 土地面积:42
  • 土地价格:100 万元/亩
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:贵州-毕节
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:夜郎大道,人民广场对面
  • 更新时间:2021-06-10
  • 用地性质: 居住用地 、 商服用地

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项目简介

城市概况:赫章县位于贵州省西北部,东邻毕节、纳雍,西连威宁,南接六盘水,北界云南省镇雄、彝良,总面积3250平方公里,平均海拔1996米,最高峰小韭菜坪(贵州最高点)海拔2900.6米。赫章是中央统战部、台盟中央、深圳市福田区、重庆市北部新区的对口帮扶县。多年来,胡锦涛、江泽民、温家宝、王兆国、刘延东、杜青林等党和国家领导人曾先后亲临赫章视察。总人口80万,城区9万。

房地产情况:(老城区已无地可供,新城区有2-3个楼盘,情况如下)金海岸:住房:均价3080元/平米;商铺:1楼:1.5万—2万(元/平米),2楼:8000元/平米;一期(5栋高层;两梯八户)已销售50%。新城国际:住房:3100—3900(元/平米);商铺:1.68万—2.8万(元/平米)。一期(6栋高层;两梯八户)已销售90%(住宅基本售罄;商铺只剩4间)中央城:尚未开盘,与新城国际为同一开发商。

项目情况:西城区十一号地块(42.72亩)    

规划指标:土地性质:商住用地 ;容积率:≥2.2,≤5.0 ;建筑密度:裙楼≤40%,塔楼≤25% ;绿地率:30% ;建筑限高:裙楼≤16米,塔楼≤100米;地下建筑层数:≥1层;停车位:0.6个/100m2商业建筑/套住宅,地面停车位不得超过总停车位15%。参考价100万/亩。

项目优势:   

1、地块位于城市发展核心位置,交通便利;  

2、地块平整,地块内无其它附作物,产权明确,便于投资人后期开发;   

3、地块周边规划明确,地块对面有县会展中心(未来政府行政办公中心)、五星级酒店、人民广场(正在开工建设)(会展中心政府要求2015年8月完工后,投入使用)   

4、地块四面临街,目前已通车三面,处于赫章县交通主干道(夜郎大道)十字路口处,未来商业升值潜力巨大。   

5、赫章县土地资源稀缺,全县房地产开发量极小(更具2013年统计全县商品房30万方),高端楼盘去化率较高

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