- 土地面积:315 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:湖南-娄底
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2024-04-20
- 用地性质: 居住用地 、 商服用地
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项目简介
邵阳市新邵县新街路旧城改造项目
(一)项目概况 1、项目位于新邵县酿溪大道东侧,处于酿溪大道、和谐路、酒厂支路、大同路所围范围(详见项目位置示意图),总面积约315亩,具体规划待定,综合容积率2.65。2、工程项目总投资额约1.1亿,以最新市政定额标准为计费依据,包含:(1)建设路(578m*24m酿溪大道至酿溪四小段)、田园南路(汽车站后路段)、和谐路(834m*36m酿溪大道至酒厂支路段)、大同路(829m*24m建设路至酒厂支路段)、酒厂支路(742m*20m新阳路至大同路段),总长约3.4km,总投资额约5500万元;(2)酿溪四小,占地57亩,测算投资额约3500万元;(3)单位职工安置房建设,建设用约2000万元。
(二)拍卖条件 1、起拍价2.05亿(65万/亩); 2、拍卖地点:长沙; 3、投资收益标准为投资权与使用权增值价差的60%;4、现金部分按土地征拆进度支付。 三、项目优势 1、区域优势明显 项目位于老城区东边,配套设施完善,紧邻新邵县最好的高中之一新邵八中,该(校有4000余名师生),周边还有资江中学、酿溪中学、以及代建工程内的小学,可谓学区房的绝版区域。1公里范围分布有县人民医院、县汽车站、县国土局、县司法局等,和谐路一期建成后,直接与新邵的商业街新阳路连通,宜商宜居。2、新邵房地产形势分析 新邵县城镇居民20.9万,主力消费人群(20-49岁)占比48.84%,市场消费潜力巨大。楼盘开发主要集中在城市新区,而老城区目前惟有城市花园一个项目,目前处于清盘状态。实地调查显示,新区楼盘多为乡镇进城人群购买,老城区居民因生活习惯更愿意就地置业,但老城已无业可置。可见老城区的改善性住房需求远未能得到满足,该项目的开发定是应需而上。
新城镇招商网提供新邵县新街路旧城改造项目招商信息,该项目 在湖南-娄底, 拥有70年, 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。新邵县新街路旧城改造项目招商是很有潜力的项目,该项目是2024-04-20托管给新城镇招商网开始招商, 新邵县新街路旧城改造项目招商投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资?赶紧行动吧,在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。
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