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山东潍坊潍州湖高端城市综合体项目

项目编号：XCZ1404104

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土地面积：1147 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 项目转让
所在地区：山东-潍坊
项目类型：其他产业
投资总额： 面议
项目地址：
更新时间：2014-12-26

用地性质： 居住用地、商服用地

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项目简介

项目位于奎文区胶济铁路以南，宝通街以北，鸢飞路以西，白浪河以东。属北王、东王、西王等社区的城中村改造项目，可规划总土地面积1147亩，共涉及拆迁1800余户，现状为居民住宅及部分厂房。规划建设总建筑面积190余万平方米（参考容积率2.50），其中商业及办公面积约90万平方米。以胶济铁路、潍州路为参照总体可分割成4个大的地块： 1#地块，位于胶济铁路以北，可规划土地面积191.07亩，主要建设村民安置楼，配套建设社区服务中心、医院、学校等公共设施； 2#地块，位于胶济铁路以南，宝通街以北，鸢飞路以西，潍州路以东；可规划土地面积597.9亩，以建设大型商业综合体、行政办公楼为主，配套建设部分高档住宅楼； 3#地块，位于鸢飞路以东，宝通街以北；可规划土地面积77.9亩，规划建设城市工业总部； 4#地块，潍州路以西剩余土地；可规划土地面积280.22亩，规划建设住宅楼及沿街商业。拟将该项目打造成为集商业休闲、商务办公、创意研发、生态居住等于一体的多功能综合体。

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