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湖北新城国际博览中心有限公司海洋乐园项目

项目编号：XCZ1403742

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土地面积：161 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 项目转让
所在地区：湖北-武汉
项目类型：文化旅游
投资总额： 27.22 亿元
项目地址：
更新时间：2024-04-16

用地性质： 商服用地、旅游用地

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项目简介

一、项目背景：海洋乐园项目作为博览中心休闲、旅游功能的展示载体，项目的建设将进一步推进博览中心项目的建设进程，从而快速构建复合型国际博览城的远景雏形，助推武汉新区建设步伐，促进武汉新区乃至武汉市旅游经济的长远发展。

二、市场分析：据调查显示，武汉公共假期的出行和到达人气差距巨大；水资源丰富但水文化的挖掘并不深入；主题公园产品同质化严重，文化内涵挖掘深度不足，公园配套设施陈旧落后，缺乏个性化创新，且受武汉本土气候因素的影响，旅游黄金期持续时间较短，针对具有较高经济承受能力的中青年人客群开发的旅游产品较为稀缺。

三、项目规模及内容：海洋乐园位于洲际酒店的西北部，是一座由地下1层、地面6层波浪形半园弧建筑和巨型贝壳形建筑综合而成的水上游乐公园，占地面积10.76万平方米，建筑面积25.57万平方米，地面6层建筑物高50米，贝壳形建筑物最高点93米。其东临长江，北通四新北路，南面围绕博览中心北半环主展馆，形成与展馆大尺度建筑相呼应的建筑空间。

四、投资估算： 海洋乐园项目总投资合计为：27.22亿元人民币。

五、合作方式： 海洋乐园合作可采用股份转让、项目转让、合作开发等方式。

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