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湖北武汉泛海城市广场

项目编号：XCZ1403686

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土地面积：1848 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 项目转让
所在地区：湖北-武汉
项目类型：其他产业
投资总额： 面议
项目地址：
更新时间：2025-10-13

用地性质： 商服用地

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项目简介

项目背景：泛海城市广场，武汉王家墩中央商务区（武汉CBD）率先启动的城市综合体项目，位于武汉CBD东北端。与泛海城市广场西面隔街相望的是武汉CBD首个大型高档住宅开发项目，已于2008年10月开工建设，两个项目综合形成强大的区域聚合效应，商业、写字楼、酒店、住宅等各种功能业态有机联系、相互促进，将极大的提升片区价值，构建CBD的门户意象，集中体现武汉CBD的上升和崛起，成为CBD的浓缩和标杆

市场分析：外连城市既有商业热点区域，内引商务核心的经济引擎，地理位置优越，建设条件良好。项目3公里核心商圈范围内现有居住人口20万，在建中高端住宅项目超过200万平方米，远期规划综合物业开发量逾千万平方米，辐射武汉市近千万人口

项目区位：泛海城市广场，位于武汉CBD东北端启动区内，东面紧临武汉首条地铁（轨道2号线）范湖站，南临淮海路，西面紧邻贯穿CBD南北的交通干道宝丰北路，北临常青路，距武汉金融一条街1.5公里，武汉传统商圈3公里

项目规模：项目规划净用地面积约12.32公顷，规划建筑容量46.188万平方米，是集商业、酒店、商住、办公、公共活动广场五大功能为一体的大型城市中心功能区

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