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武汉崇仁城市综合体项目招商

项目编号：XCZ1403663

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土地面积：544 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 项目转让
所在地区：湖北-武汉
项目类型：其他产业
投资总额： 86 亿元
项目地址：
更新时间：2024-04-19

用地性质： 居住用地、商服用地、其它

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项目简介

项目背景：该项目位于武汉市硚口东起崇仁路，北至中山大道，西至硚口路“月湖桥”，是武汉市两江四岸滨水规划区域的中心区域。区域内东西长1.1公里，南北宽约0.43公里,可建设用地约544亩。也可以就开发的具体情况，把该区域分为三片，分期开发：一是崇仁西片（东起唐家巷，西至桥口路，南临沿河大道，北达中山大道。占地面积144亩）。二是崇仁中片（东起义烈巷，西至唐家巷，南临沿河大道，北达中山大道。占地面积219亩）。三是崇仁东片（东起崇仁路，西至义烈巷，南临沿河大道，北达中山大道。占地面积181亩）。区域配套：项目地处武汉市中心城区，北靠繁华的中山大道，南临美丽的汉江，与国家级剧院“琴台大剧院”、如诗如画的月湖风景区隔江相望，形成武汉市中心城区最靓景观。独特的地理位置可建成集高档商住、高档写字楼、大型商业服务于一体的城市综合项目，其区位优势更显突出。

市场分析 ：该区域独特的地理位置可建成集高档商住、高档写字楼、大型现代商业服务于一体的城市综合项目，其区位优势明显，如分期建设。第一期用地面积144亩（崇仁东片）可建36万平方米建筑面积，总投资（包括土地转让费在内）23亿元人民币，一期项目建成后该项目产生利税可达16亿元人民币。第二期用地面积219亩（崇仁中片），可建58万平方米，大约总投资35亿元人民币左右，该项目建成后利税可达23亿元人民币。第三期用地面积181亩，可建48万平方米，大约总投资需要28亿元人民币，该项目建成后利税可达24亿人民币左右。

投资总额：约86亿元

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