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衡阳金钟时代城一期工程项目

项目编号：XCZ1402246

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土地面积：194 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 项目转让
所在地区：湖南-衡阳
项目类型：其他产业
投资总额： 15 亿元
项目地址：
更新时间：2024-04-05

用地性质： 商服用地

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项目简介

一、建设的必要性 ：衡阳市“十二五”规划雁峰区黄白路区域为衡阳市商业副中心，但周边环境以老工厂为主，城市形象较为低端，商业氛围落后，迫切需要建设一个满足该区域需要的城市综合体。本项目建成后可提高周边区域的生活品位，方便市民生活，在一定程度上解决城市居民住房困难。

二、建设基础： 已完成规划。

三、主要建设内容及规模：项目总用地面积为129509.50平方米，总建筑面积为484280.13平方米。

四、项目建设总投资： 总投资150000万元，分三期开发，开发周期为四年，预计2018年底完成地下车库、地下商业及白沙新广场A区、B区商业部分。2014年投资52500万元，目前项目一期地下部分已全部开工。

五、经济社会效益分析：一期项目建成后，预计销售额达79000万元，利润总额为33364万元，净利润25023万元。每年可上交税收13000万元，提供7500个就业岗位。

六、合作方式及投资回报方式： 合资、合作，投资按比例分成。

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