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北京丰台区梦幻王国高科技文化主题公园项目

北京丰台区梦幻王国高科技文化主题公园项目

项目编号:XCZ1401602

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  • 北京丰台区梦幻王国高科技文化主题公园项目
  • 土地面积:200
  • 使用年限:40年
  • 合作方式: 项目转让
  • 所在地区:北京-丰台区
  • 项目类型:其他产业
  • 投资总额: 面议
  • 项目地址:
  • 更新时间:2024-02-24
  • 用地性质: 商服用地 、 旅游用地

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项目简介

建设主体为北京盛世源达投资管理公司,属于丰台区南苑乡槐房村集体企业,农村股份制企业,目前正在进行旧村改造。本项目总占地约200 亩,充分结合“文化  科技  教育  旅游  商业”各要素,进行整体打造。项目由“一主两辅三配套”构成,“一主”是梦幻王国室内主题公园;“两辅”是动漫文化创意区、儿童教育专区;“三配套”是特色商业街、绿色公园、停车场等公共设施。

项目投资收益分析 项目总投资为2 亿元左右。建成后利润来源包括直接来源和间接来源。直接来源:商业物业的出售、出租收益,门票收入,品牌移植广告收入。间接来源:商业机会、连锁品牌、知识产权等无形资产收入,文化衍生品收益。

项目建设条件 规划条件:《文化部“十二五”时期文化产业倍增计划》、《北京市“十二五”时期文化创意产业发展规划》、《丰台区“十二五”时期文化事业发展规划》、《丰台区“十二五”时期产业发展与空间布局规划》、《丰台区南苑乡“十二五”时期经济社会发展总体规划》等。市政交通:紧邻南四环及地铁4 号线,周边公路、铁路、机场便捷;市政管网等基础设施完善,已实现“七通一平”。土地条件:项目用地性质部分为规划绿地,部分地上物为原槐房农贸市场,由于旧村改造项目,现市场已经废弃。项目建筑拟在农贸市场的基础上进行升级改造。

合作方式 本项目有一定融资需求,具体合作方式可面谈。

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