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保山市果蔬冷链仓储物流中心建设项目

项目编号：XCZ1400399

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土地面积：300 亩
土地价格：28 万元/亩（基准地价）
使用年限：50年
合作方式： 独资、股份合作
所在地区：云南-保山
项目类型：物流商贸
投资总额： 8,600 万元
项目地址：保山工贸园区
更新时间：2025-10-15

用地性质： 工业用地、仓储用地

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项目简介

项目概括：近年来，随着农业结构调整和居民消费水平的提高，城乡居民对农产品的安全和品质提出更高的要求，加快发展农产品冷链物流，有利于推进农业产业结构调整，有利于促进开拓农产品国际市场，对促进农民持续增收和保障食品安全具有十分重要的意义。在桥头堡建设中，保山处于昆明至瑞丽辐射缅甸皎漂、昆明至腾冲辐射缅甸密支那两大经济走廊的关键节点，交通运输、物流贸易等地理位置十分优越。现依托我市果蔬资源优势及我市区位优势，以立足滇西，服务云南，辐射全国，面向南亚、东南亚为目标，打造一个集“农产品批发、交易、信息采集发布、食品质量安全检验监测、冷藏保鲜、冷链物流加工配送、综合配套服务”为一体的多功能、网络化、智能化新型果蔬冷链物流中心。
建设规模：建设冷库，总面积15000平方米，库容总量15000吨；建设加工分装车间，总面积1200平方米，日加工能力252吨；建设综合办公楼7200平方米，配套职工宿舍和食堂，以及停车场等配套设施；购置冷库主、辅设备360台套。
建设期限：2年。
投资估算：8600万元人民币，其中固定资产投资7800万元，流动资产800万元
效益分析：项目投产后年销售收入7050万元，内部收益率（税后）为22.01%，投资利润率24.88%，年均利润总额2838万元，投资回收期5.14年

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