- 投资地区：广东-深圳
- 资金主体：企业资金
- 投资类型：居住用地、商服用地
- 土地面积：100-300亩
- 投资金额：1亿元以上
投资说明
资金描述 我公司联合多家央企发起设立了专业政策性住房产业基金，总规模100亿元，首期20亿元已基本到位，寻求优质项目进行直投。 1、投资方式：股权投资、合作开发、原则上要求控股、可以股权与债权结合即股权投资解决项目启动资金然后由我公司安排贷款解决后续开发资金问题，项目方前期投资与我方股权投资资金共同计入项目公司股东投资，待项目产生销售收益后收回股东投资，净利润再协商分配； 2、投资方向：百强县以上的经济发达地区的旧城改造、棚户区改造、保障性住房等政策支持项目； 3、投资要求：项目批复手续齐全、项目方已完成或具备30%的自有投资、项目地理位置优越、项目收益可观、后续开发不存在拆迁和征地障碍、项目公司管理团队优良； 4、投资额度：单个项目投资1-10亿元，大项目可以分期，期限1-3年； 5、投资程序：资料初审——约见面洽意向——尽职调查——资料整理审批——协商合作方案确定细节——签署协议——办理相关手续——投资资金到位——项目管理，全部程序需要2个月左右； 6、资料初审清单： A、贷款申请书，写明企业简介、项目情况、用款和还款计划、抵押和担保的具体措施； B、项目方营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、贷款卡、法定代表人身份证； C、项目方公司章程及工商信息查询单； D、开发项目权属证明文件（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，商品房预售许可证、房屋所有权证等）没有可不提供； E、项目批复和可研报告或项目详细介绍； F、近二年度审计报告和最近二个月的财务报表； G、用数码相机多角度拍摄的，完整反映项目現场全貌及周边环境的照片。 F、公司已完成投资明细（注明是否有票证）及负债情况。
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