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投资深圳旧改自改项目和收购整体物业

投资深圳旧改自改项目和收购整体物业

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  • 投资地区:广东-深圳
  • 资金主体:企业资金
  • 投资类型:居住用地、商服用地
  • 土地面积:300-500亩
  • 投资金额:1亿元以上

投资说明

资金描述

我投资公司联合开发商(上市公司)和央企寻求深圳的城中村自改项目、旧城旧村改造项目。 
      1、投资方式:可以采取独资、合资、合作开发等方式,投资资金1-10亿元,如有项目业主可以由我方提供后续资金支持,也可以转让给我方。 
      2、项目要求:城中村改造要求已经报批且拆迁难度较小的项目,拆迁单位相对单一的优先;自改项目要求直接与村委股份公司签署合作协议由我方出资金协助村民进行拆迁改造,原则上实行分房制,具体合作方案看情况协商;已经处于拆迁阶段的项目,我方介入提供后续拆迁资金和征地款及后续开发资金进行股份合作,股份比例视双方投入资金的多少而定,原则上我方要控股。 
      3、物业收购:要求物业产权清晰,无法律纠纷,以收购整栋(如酒店、大厦)和整个地块物业为主(如整个工业园),属于旧改范围的优先,价格要有优势。 
      物业收购可以接受打包的不良资产,价格要求低于市场行30%以下。

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