[内容摘要]
国内开发商经历了楼市黄金时代的高周转模式之后，如今依靠高杠杆提升投资回报率的模式已显现出巨大的风险敞口。在住宅市场库存高企的背景下，物流地产的需求却正在释放巨大的市场空间。而普洛斯较早把握住了电商时代的机遇，依靠海外运作经验成功抢占了国内物流地产的市场，其模式值得目前谋求转型的开发商借鉴。
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